أهم مميزات السكن فى شقق للبيع فى التجمع الخامس

أهم مميزات السكن فى شقق للبيع فى التجمع الخامس

أهم مميزات السكن فى شقق للبيع فى التجمع الخامس

2019-06-09

يعد التجمع الخامس واحد من أهم التجمعات الموجودة بمدينة القاهرة الجديدة ويحتوي على البعض من الأحياء الراقية ومنها الحي الأول والحي الثاني والثالث والرابع والخامس وحي النرجس وحي الياسمين وحي جنوب الأكاديمية والشويفات والديبلوماسيين، كما يوجد شقق للبيع في التجمع الخامس ويرغب الكثيرون في اقتناء المسكن الخاص به داخل التجمع الخامس نظراً لتميزه بالكثير من الأماكن الراقية والخدمات والمرفقات التي توفر على سكان التجمع الكثير من احتياجاتهم اليومية.
مميزات السكن في التجمع الخامس
يتميز التجمع الخامس عن غيره من المناطق بالكثير وأهمها توفير شقق للبيع فى التجمع الخامس للبيع، فهو من المناطق الراقية حيث يقع التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ويحيط به الطرق الأساسية التي تقوم بالربط بين مناطق مدينة القاهرة الجديدة والعاصمة وباقي المحافظات، فالشخص الذي يقبل أن يسكن في أحد شقق ومباني التجمع الخامس يكون من السهل عليه الوصول لمطار القاهرة الدولي ويساعدهم على الوصول للكثير من الأحياء الموجودة في وسط العاصمة في أقل وقت.
كما يكون على حدود التجمع الخامس الطريق الدائري الذي يحيط الدولة وعن طريقه يكون باستطاعة الجميع الوصول إلى الكثير من المناطق والأحياء المختلفة، بالإضافة إلى طريقNA الذي يربط بين منطقة التجمع الخامس وبين منطقة مدينة نصر مع المرور لبعض من الشوارع الرئيسية.
كما يتمتع موقع التجمع الخامس بالارتفاع بمستوى الأرض في القاهرة الجديدة عن البحر وهذا يضمن لسكانه طقس معتدل ورائع بأغلب أوقات السنة، حيث أنه من المناطق السكنية التي تبتعد عن مصادر التلوث مثل المصانع التي تنشر سمومها وغيرها، يتوافر به جميع الخدمات التجارية والترفيهية والإدارية والتعليمية، كما يوجد به أشهر المناطق والأحياء والمراكز.
تقسيم التجمع الخامس
ينقسم التجمع الخامس إلى عدة أحياء منها خمسة أحياء راقية ويضم الحي الأول والثاني في التجمع الخامس من الفيلات التي تتكون من دور بالطابق الارضى وعدد 2 دور متكررين، أما بالنسبة للحي الثالث والرابع فهم يحتوى على منطقة عمائر تسمى 3- 4، ومن أبرز وأهم المعالم الموجودة به معهد القاهرة الجديدة لتكنولوجيا المعلومات، وتضم أيضاً الحي الخامس الذي يحتوي على فيلات وأراضي وعمارات ومن المعالم الذي يضمها الحي الخامس مدرسة اخناتون.
كما أن الأحياء تحتوي على المرافق والخدمات المتميزة جداً منها مولات سيلفز ستار ومرحبا مول وسيفين ستارز ومحكمة القاهرة الجديدة وميديا بارك، كما يوجد به جهاز التجمع الخامس ومسجد فاطمة الشربتلي، وبعد زيادة العمران في التجمع اصبح الطلب على السكن به كثير ويعمل المستثمرين على وجود شقق للبيع في التجمع الخامس.
أشهر المناطق في التجمع الخامس
التجمع الخامس من المناطق المشهورة جداً بتميزها واحتوائها على الكثير من الأحياء الراقية التي يكون بإمكان رجال الأعمال وكبار الشركات السكن فيها، كما يوجد شقق للبيع في التجمع الخامس بأسعار تكون في متناول أيدي الجميع إضافة إلى أن هناك شقق وفيلل للإيجار، ومن أشهر المناطق في التجمع الخامس ما يلي:
شارع التسعين:
يعتبر واحد من أشهر الأحياء الرئيسية بالتجمع الخامس حيث ينقسم الشارع إلى عدة أقسام وهما شارع التسعين الرئيسي وشارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، يحتوي حي التسعين على بعض من الخدمات الهامة جداً لسكان التجمع فهو يضم محلات ومولات تجارية، بنوك ومراكز ترفيهية وتسوقية وشركات عالمية، أما بالنسبة لأسعار الشقق في شارع التسعين تبدأ من 1000,000 جنية وسعر الفيلات 7,500,000.
ومتوسط أسعار شقق للبيع فى التجمع الخامس بشارع التسعين الشمالي 900,000 جنية، ومتوسط أسعار الفيلات 4,500,000 جنية، ومتوسط أسعار الشقق بشارع التسعين الجنوبي 450,000 جنية والفيلات 14000,000 جنية.
حي القرنفل:
فهو من الأحياء التي تقع بالقرب من مناطق المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، كما أنه واحد من المناطق الراقية بالتجمع الخامس نظراً لاحتوائه على الفيلات فقط ومتوسط سعر المتر في حي القرنفل 6,050 جنية.
حي اللوتس:
يقع بالقرب من المدن الجديدة والتي تشمل مدينتي والشروق ويكون من السهل الوصول إلى حي اللوتس عبر شارع التسعين وطريق مصر السويس الصحراوي والطريق الدائري، ويضم العديد من الخدمات الذي يحتاج لها جميع سكان حي اللوتس مثل المراكز التجارية والمولات، والفنادق وبعض من المباني الإدارية، به 30% من المساحة الخضراء والحدائق، فهو يقع بالقرب من أمريكانا بلازا وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة، متوسط سعر المتر للشقق في حي اللوتس 7,600 جنية وسعر الفيلات 9,150.
حي الأندلس:
يقع على بعد 20 كم عبر مدخل التجمع الخامس ومحور المشير وشارع التسعين، يوفر خدمات هامة فهو يضم منطقة خاصة بالمعاهد والجامعات ومحطة مياه ونوادي رياضية كنادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم ومساحة ما يقارب من 6000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء.
حي الشويفات:
تتميز بموقعها بمدخل التجمع الخامس القريب من المعالم الرئيسية بالمدينة، يطلق على حي الشويفات بحي المدارس نظراَ لاحتوائه على الكثير من المدارس أبرزها مدرسة الشويفات، أسعار الشقق في حي الشويفات تبدأ من 1,450,000.
منطقة الجامعة الأمريكية:
بالنسبة لموقع منطقة الجامعة الأمريكية فهو يقع بين كمبوند المملكة من الشمال وكمبوند ريفيرا هايتس من الجنوب، ومن الشرق كموند مينا جاردنز ومن الغرب حي زيزينيا، أما للخدمات الموجودة في منطقة الجامعة الأمريكية الجامعة الأمريكية وحدائق الفداء ونادي بنك القاهرة ونادي القاهرة الجديدة، ويوجد به شقق للبيع في التجمع الخامس ويبدا سعر بيع الشقق من 680,000 وتكون من المناطق الراقية.
أسعار وحدات التجمع الخامس
يضم شقق للبيع فى التجمع الخامسوالفيلات والكمبوندات المتميزة جداً والتي تكون من أهم وأكبر المشاريع السكنية القائمة على أراضي التجمع الخامس، ويختلف كل كمبوند عن الآخر سواء في الخدمات أو في السعر ومنها:
كمبوند سراي:
هو من أحد المشاريع العمرانية الموجودة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة فهو يحتوي على الكثير من الخدمات كما أنه يتميز بالكثير فبداخله سوف تعيش يطريقة مختلفة، يأخذ ما يقارب من مساحة 5,5 مليون مترمربع ، فهو يبعد عن الضوضاء والزحام والتلوث.
يوجد داخل المشروع تصاميم مكختلفة ومتعددة من الشقق والفيلات وتبدأ مساحة الشقة من 122 إلى 182 متر مربع، وأسعار تبدأ من 1,119,964 جنية، وفيلات على مساحات تبدأ من 250 متر مربع وأسعار تبدأ من 2,600,000 جنية.
أما بالنسبة لطرق التسليم والدفع فهي تكون 0% دفعة يتم تقديمها مقدمة بأقساط تدوم إلى 7 سنوات.
كمبوند سيفورا هايتس:
هو من المشاريع الضخمة التي تتميز بالروعة والجمال بالتصميم الخارجي علاوة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء ومساحات خاصةشقق للبيع فى التجمع الخامسوالفيلات، يقع عند امتداد شارع التسعين ويبعد عن الجامعة الأمريكية 1,5 كيلو متر ويبعد عن مدينة نصر بـ 15 دقيقة و7 دقائق عن الطريق الدائري.
كما يتكون المشروع من 52 عمارة ووحدات سكنية، وتصل نسبة المباني الموجودة في المشروع 22% من المساحة الكلية التي تصل إلى 86000 متر مربع.
يحتوي على شقق للبيع في التجمع الخامس والتي تبدأ مساحتها من 147 متر مربع إلى 332 متر مربع، كما يضم الفيلات والدوبلكس مختلفة المساحات.